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  • 发布时间:2018-03-06 16:13:28  来源:互联网   评论:0
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  • 胡润研究院提供

      胡润研究院5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》,榜单显示,2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓,冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一,涨幅达18.8%。美国圣何塞位居第四,温哥华位居第十。

      2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温,城市排名发生变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅,全球排名第二,涨幅从34.3%下降到18.2%,但这两年累计增长近6成。合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十。

      从一线城市来看,北京和上海分别比上一年度下降13和20位,广州上升9位,但上一年度房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。

      房价涨幅前50名城市共来自16个国家。榜单还显示,加拿大温哥华成为全球置业投资回报最高的城市,加拿大维多利亚位居第二,英国伯明翰排名第三。

      报告指出,受美元汇率下跌影响,美国上榜城市数量略少于去年,但美国依旧是海外置业投资回报最高的国家,前50名投资回报率最高的城市中美国以11个城市居首,其次是英国7个,德国、澳大利亚和加拿大各有4个,中国仅有香港1个城市上榜。

      “海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示,接下来的几年,中国高净值人群的投资肯定更加国际化,地产或是他们的投资首选。

      本次报告中的指数变化对比的是2017年12月31日与2016年12月31日这一年来的数据。今年是胡润研究院连续第二年发布“全球房价指数”和“海外置业投资回报指数”。

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